Уважаемые коллеги!
Приглашаем Вас принять участие в работе Юбилейной XV Поволжской научно-практической конференции «Цифровые технологии индивидуальной и массовой оценки недвижимости. Автоматизация процессов анализа рынка и уровня его ликвидности, как основы обеспечения качества оценки», которая состоится 14-17 июня 2023 года.
Приглашение на конференцию
Примерный план проведения конференции
Варианты размещения
В Нижегородском региональном сообществе Ассоциации «Русское общество оценщиков»
108 оценщиков сдали квалификационный экзамен!
Список оценщиков, сдавших квалификационный экзамен
Список оценщиков, сдавших 3 квалификационных экзамена
ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ОЦЕНЩИК
Порядок получения оценщиками Нижегородского РО выписки из реестра СРО РОО
В связи с реогранизацией РОО в настоящее время наше региональное отделение не имеет полномочий саморегулируемой организации РОО по выдаче расширенных информационных выписок из реестра членов РОО оценщикам, состоящим на учёте в РО, для представления на конкурсы и аккредитации. Выписки из реестра готовит Отдел ведения реестра исполнительной дирекции РОО.
Заявления на выдачу выписок из реестра и необходимое их количество нужно отправлять на адреса сотрудников отдела:
Зюрикову Валентину Викторовичу, руководителю отдела, e-mail: zurikov@sroroo.ru
Павловой Елене Александровне, специалисту отдела, e-mail: orgotdel@sroroo.ru
Выписки из реестра будут вам направлены в отсканированном виде в цветном варианте на вашу электронную почту, с которой вы направляли заявление, а затем Почтой России вам будут отправлены оригиналы на адрес, указанный в заявлении.
Образец выдаваемой расширенной информационной Выписки из Реестра СРО РОО
Образец заявления о выдаче расширенной информационной выписки из Реестра СРО РОО
Об оплате членских взносов в 2023 году
14 декабря 2022 года на заседании Совета РОО утвержден размер и порядок уплаты взносов в 2023 году:
1. Для действующих членов РОО:
- при оплате до 31 марта 2023 года (включительно) размер годового членского взноса составляет 12 000 руб.;
- при оплате с 01 апреля 2023 г. размер членского взноса – 15 000 руб., с возможностью поквартальной оплаты.
2. Для оценщиков, вступающих в РОО в 2023 году:
- вступающие в РОО освобождаются от уплаты вступительного взноса;
- вступающие в РОО освобождаются от уплаты годового взноса за 2023 год.
3. Годовой членский взнос на 2023 год для отдельных категорий членов РОО остался без изменений:
- Почетные члены РОО освобождены от уплаты членского взноса;
- Действительные члены РОО, достигшие возраста 70 лет, оплачивают 50% от размера годового членского взноса.
Данная информация размещена на сайте РОО
Обязательная ежеквартальная отчетность члена Ассоциации "Pусское общество оценщиков" в 2022 году.
Приказом Минэкономразвития России от 24.10.2020 N 699 внесено изменение в форму заполнения ежеквартальной отчетности.
Требование: информация о подписанных членом саморегулируемой организации оценщиков отчетах об оценке (направление оценочной деятельности, в рамках которого подготовлен отчет об оценке, дата составления отчета об оценке и его порядковый номер, объект оценки, вид определенной стоимости объекта оценки).
1. К предыдущей версии формы ежеквартальной отчетности добавился отдельный столбец, информация ранее входила в столбец «Объект оценки…»
Направление оценочной деятельности
Для корректного внесения информации в систему Росреестра заполнять столбец необходимо в строгом соответствии с направлением квалаттестата. А именно:
Оценка недвижимости
Оценка движимого имущества
Оценка бизнеса
Сокращения, либо изменения направления квалаттестата не допускается.
Столбец «Дата составления отчета» только в таком формате – (пример) 01.05.2022
По требованию Росреестра к структуре данных сводного реестра оценщиков в другом формате загрузить в реестр не удастся.
2. В шапке отчетности сокращена информация по контактам.
Для оценщиков, занимающихся частной практикой в шапке добавлена строка.
Крайний правый столбец «Имя файла» заполнять не надо.
Ежеквартальную отчетность необходимо загрузить (только в строго установленной форме) в личном кабинете,
ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ЕЖЕКВАРТАЛЬНОЙ ОТЧЕТНОСТИ В ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ
ПРИМЕР ЗАПОЛНЕНИЯ ЕЖЕКВАРТАЛЬНОЙ ОТЧЕТНОСТИ
ЗАЯВЛЕНИЕ НА ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЕЖЕКВАРТАЛЬНУЮ ОТЧЕТНОСТЬ
Отчетность необходимо предоставлять ЕЖЕКВАРТАЛЬНО!
1 квартал – до 15 апреля
2 квартал – до 15 июля
3 квартал – до 15 октября
4 квартал – до 20 января
В случае возникновения необходимости замены ежеквартальной отчетности – необходимо направлять уже в новой форме.
При возникновении затруднений при размещении, за консультацией необходимо обратиться на адрес электронной почты: f5@sroroo.ru
Об обязательном предоставлении оценщиком документов для внесения изменений в реестр СРО РОО
В соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 01.12.2007 «О саморегулируемых организациях» №315-ФЗ и подпункта 6 пункта 5 приказа Минэкономразвития «Об утверждения порядка ведения саморегулируемой организацией оценщиков реестра членов саморегулируемой организации оценщиков и предоставления доступа к информации, содержащейся в этом реестре, заинтересованным лицам и дополнительных требований к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации оценщиков» от 13.02.2015 №55, оценщик - член РОО обязан уведомлять РОО в письменной форме или путем направления (ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!) электронного документа о наступлении любых событий, влекущих за собой изменение информации, содержащейся в Реестре членов РОО, в течение трех рабочих дней со дня, следующего за днем наступления таких событий.
ВНИМАНИЕ! Требование о предоставлении в РОО новых документов в бумажном виде соответсвенно отменено. Будет достаточно, если Вы направите в РОО по электронной почте в отсканированной виде новый паспорт, свидетельство о браке, трудовую книжку, страховку, свидетельство об окончании курсов и т.д.
Заявление оценщика и документы об изменениях сведений, содержащихся в реестре, Вы можете отправить по адресу (для отправки Почтой России): 107078, г. Москва, а/я 308, РОО.
Заявление и документы об изменениях сведений, содержащихся в реестре, в отсканированном виде Вы можете направить в отдел ведения Реестра на электронный адрес: orgotdel@sroroo.ru.
Заявление на внесение изменений
Таблица изменений сведений
ВНИМАНИЕ! ВНИМАНИЕ! ВНИМАНИЕ!
Квалификационный экзамен по ФЗ №135 - экзамен по Профстандарту
24 июля 2017 года вступил в силу Приказ Минэкономразвития России от 29.05.2017 № 257 определяющий порядок сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности.
В этот же день (24.07.2017) на сайте органа уполномоченного на проведение квалификационного экзамена в области оценочной деятельности была размещена соответствующая информация и необходимые материалы для регистрации претендентов - http://en.pprog.ru/examination/
Для удобства, публикуем для Вас (см. материал ниже) таблицу с порядком участия претендентов в квалификационном экзамене, а также структуру индивидуального задания и расчет необходимых баллов.
Первые квалификационные экзамены будут проводиться с 22 августа 2017 года в г.Москве в здании Минэкономразвития России по адресу:
125993, г. Москва, 1-я Тверская-Ямская ул., д. 1, 3.
В дальнейшем квалификационные экзамены будут проводиться в ряде субъектов Российской Федерации.
Для организации проведения квалификационных экзаменов в субъектах Российской Федерации ФБУ «ФРЦ» собирает предварительные заявки и при наборе группы претендентов в данном субъекте Российской Федерации будет организован прием квалификационного экзамена.
До заполнения регистрационной анкеты желающим сдать квалификационный экзамен по месту жительства (работы) возможно подать предварительную заявку на участие в квалификационном экзамене по прилагаемой форме - http://en.pprog.ru/examination/zapolnenie-predvaritelnoy-zayavki/
По итогам обработки полученных предварительных заявок в субъектах Российской Федерации будут организованы пункты приема квалификационного экзамена.
Информация о пунктах приема квалификационного экзамена в субъектах Российской Федерации и датах проведения в них квалификационных экзаменов будет размещена на официальной сайте ФБУ «ФРЦ» и доведена до претендентов, заполнивших предварительные заявки, путем направления сообщений на адрес электронной почты, указанной ими в предварительной заявке.
Обращаем Ваше внимание на необходимость заполнения в кратчайшие сроки предварительной заявки на участие в квалификационном экзамене (http://en.pprog.ru/examination/zapolnenie-predvaritelnoy-zayavki/) для организации пунктов приема квалификационного экзамена в регионах,а также рекомендуем Вам не пропускать бесплатные (или низко бюджетные) on-line формы мероприятий (вебинары, тренинги, видеоконференции), которые организует и проводит РОО по подготовке к квалификационному экзамену.
Порядок проведения и сдачи квалификационного экзамена
Структура индивидуального задания квалификационного экзамена и расчет баллов
Письмо МинЭкономРазвития о предоставлении информации
О ПОРЯДКЕ ПОЛУЧЕНИИ КВАЛАТТЕСТАТА ОЦЕНЩИКАМИ, СДАВШИМИ ЭКЗАМЕН
1. Если Вы успешно сдали квалификационный экзамен, сотрудники исполнительной дирекции РОО могут оказать Вам помощь в подаче документов в ФРЦ на оформление квал.аттестата, а также в получении самого квал.аттестата в ФРЦ.
Для этого Вам необходимо написать заявление на имя исполнительного директора РОО Заякина С.Д.с просьбой оказать содействие в оформлении в ФРЦ Вашего аттестата. В заявлении необходимо обязательно указать: ФИО, адрес вашей актуальной электронной почты и телефон для связи. Заявление нужно подписать, отсканировать на адрес: attestat@sroroo.ru, а также скан выписки из Протокола о сдаче экзамена. Протокол о сдаче экзамена выдаётся на руки примерно через час после завершения экзамена последним оценщиком из группы, сдававших экзамен. Это необходимо учитывать при покупке обратного билета. (Например, экзамен длится с 16.00 до 18.30,плюс час это 19.30, плюс необходимое время, чтобы доехать до вокзала. Пожалуйста, будьте внимательны при заказе обратного билета)
2. Заявки в РОО принимаются с понедельника по пятницу с 10.00 до 17.00, обрабатываются юристами РОО в течение 3-х дней, а затем подаются сотрудниками РОО в ФРЦ, где аттестаты готовят в течении примерно 3-х недель. Получение квал.аттестатов в ФРЦ сотрудниками РОО осуществляется по вторникам и четвергам с 14.00 до 16.00.
3. После получения в ФРЦ вашего аттестата сотрудники РОО отправляют на ваш электронный адрес, указанный при подаче заявления, скан аттестата и Вы решаете каким способом забираете документ из Москвы. В связи с тем, что участились случаи потери документов и их порча во время доставки Почтой России предлагаем три варианта доставки документов:
1. Кто-то по Вашей доверенности забирает аттестат в РОО.
2. Вы заказываете за свой счёт экспресс - почту или обычную почту с курьером и забираете ваши документы в РОО.
3. Ждём, когда в РОО накопится большое количество аттестатов членов Нижегородского РО РОО, за счёт средств РО заказываем экспресс - почту, Вы забираете аттестат в исполнительной дирекции Нижегородского РО РОО.
Выбор за Вами.
Если Вы получаете аттестат самостоятельно, не через РОО, Вам необходимо отправить скан Вашего аттестата в отдел ведения реестра РОО на адрес: kazarmina@sroroo.ru, rubentsov@sroroo.ru
4. Все детали Вы можете обсудить лично с юристами РОО по телефону в Москве: (495) 662-74-25
Архипова Наталья Георгиевна
главный специалист
e-mail: law@sroroo.ru
|
По всем вопросам, касающихся работы Ассоциации "Русское общество оценщиков",
вступления в члены "РОО", деятельности Нижегородского регионального сообщества
Ассоциации "Русского общества оценщиков",
обращаться к Специалисту службы по региональной работе РОО
ТЮРИНОЙ ИРИНЕ БОРИСОВНЕ
Адрес местонахождения Нижегородского регионального сообщества:
603086, г.Нижний Новгород, ул.Бетанкура дом 2, помещение 21
(Вывеска "ПЦФКО Экспертиза и оценка")
Контакты:
сотовый Тюриной И.Б. 8-951-906-44-28
Адрес электронной почты: nooroo@yandex.ru
17 марта Щербаков Евгений Викторович
18 марта Поздеева Светлана Евгеньевна
19 марта Чернухина Надежда Геннадьевна
20 марта Кольцова Юлия Валерьевна
21 марта Ардабьевский Георгий Вячеславович
22 марта Салаев Виктор Алексеевич
26 марта Михеева Наталья Ильинична
26 марта Яковлев Дмитрий Александрович
29 марта Матвеев Евгений Викторович
|
НОВОСТИ
Архив новостей
10.03.2023г. На Факультете повышения квалификации и профессиональной переподготовки ННГУ им. Лобачевского прошла сдача экзамена очередной группы слушателей - будущих оценщиков. Экзаменационную комиссию возглавил член Правления Нижегородского РС РОО Сотников А.Д., в работе комиссии так же принял участие Председатель Правления Нижегородского РС РОО Крештопов А.Д.
Внимание! Новая вакансия!
ООО «Инвестконсалтинг» приглашает на работу оценщика и помощника оценщика.
Контактное лицо – Фролова Юлия Павловна
Телефон: 8 951-905-32-33
Электронная почта: 79519053233@yandex.ru
ЗАО «Консалтинговый центр «ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО» приглашает на работу оценщика
Контактное лицо – Винокуров Максим Николаевич
Телефон: 8-920-25-99-002
Резюме направлять по адресу: vinokurov@r52.ru
ООО «Экспертный центр «Норматив» приглашает на работу оценщика
Контактное лицо – Белых Вячеслав Олегович
Телефон: (831) 437-12-44
ООО «Волга Оценка» приглашает на работу оценщика
Контактное лицо – Директор Портной Алексей Александрович
Сот. 8-910-132-50-04
ООО «Оценочная компания «ВЕТА» приглашает на работу оценщика
Резюме направлять по адресу:
veta_k@inbox.ru, 89108719042@mail.ru
Телефон: (831) 468-04-81
Вы ищете работу?
У нас есть для Вас предложение!
Смотрите раздел "Вакансии"
Поздравляем с вступлением в члены Ассоциации «Русское общество оценщиков»
21 июля 2022 года
Докукина Дениса Вячеславовича,
оценщика из г.Навашино
номер в реестре РОО 010639
Желаем профессионального роста, интересных проектов и надежных партнеров!
Удачи и вдохновения!
НОВАЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА ДЛЯ ОЦЕНЩИКОВ
С полным перечнем справочников оценщика Вы можете ознакомиться на сайте https://inform-ocenka.ru в разделе «Интернет-магазин»
Справочник оценщика недвижимости - 2022
Характеристики рынка в новых условиях. Офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов. Динамика цен и арендных ставок. Валовые мультипликаторы. Ожидания и прогнозные характеристики. Скидки на торг.
Данный справочник представляет собой сборник основных показателей, отражающих колебания цен продажи/аренды в новых условиях неустойчивого рынка первой половины 2022 года, который включает в себя:
- Динамику цен и арендных ставок;
- Валовые мультипликаторы и доходность;
- Индексы роста/падения цен (арендных ставок);
- Ожидания и прогнозные характеристики;
- Скидки на торг.
Ссылка на Справочник
Оглавление
Справочник оценщика недвижимости - 2022
Земельные участки. Часть 1. Полная версия
Данный сборник представляет собой одну из частей «Справочника оценщика недвижимости-2022. Земельные участки». Первая часть содержит корректирующие коэффициенты (корректировки), относящиеся к особенностям местоположения земельных участков. Наряду с традиционными наборами корректирующих коэффициентов (корректировок) и зависимостей в нем приведены:
- зависимости стоимости земельных участков от численности населения и среднего уровня заработной платы,
- зависимости стоимости земельных участков от расположения относительно областных центров, кольцевых дорог, автомагистралей,
- характеристики стоимости земельных участков относительно объектов, повышающих их стоимость,
Особое место в справочнике занимают корректировки, отражающие влияние характеристик локального местоположения, необходимые оценщикам при оценке земельных участков.
Ссылка на Справочник
Оглавление
Справочник оценщика недвижимости - 2022
Земельные участки. Часть 2. Полная версия.
Данный сборник представляет собой II часть «Справочника оценщика недвижимости-2022. Земельные участки», которая содержит корректирующие коэффициенты (корректировки), необходимые оценщикам при выполнении работ, по оценке земельных участков:
- на физические характеристики объекта,
- характеристики, отражающие функциональное назначение объекта,
- передаваемые имущественные права,
- скидки на торг и коэффициенты капитализации
Обращаем Ваше внимание на то, что для удобства пользователей, данное издание Справочника содержит новый раздел, посвященный рекомендациям по использованию и области применения Справочника в процессе оценки.
Ссылка на Справочник
Оглавление
Справочник оценщика недвижимости - 2022
Операционные расходы при эксплуатации коммерческой недвижимости. Состав арендной ставки. Типовые расходы собственника и арендатора.
В новом справочнике приведены данные о долях, приходящихся на отдельные составляющие операционных расходов, связанные с эксплуатацией коммерческой недвижимости. Справочник позволяет использовать рыночные данные по аренде коммерческой недвижимости для определения средней величины рыночной арендной ставки с учетом различных условий аренды. Также он может быть полезен при расчете чистого операционного дохода в рамках доходного подхода.
Ссылка на Справочник
Оглавление
Каждый член Нижегородского регионального сообщества Ассоциации "Русское общество оценщиков" может познакомиться с данной литературой в офисе исполнительной дирекции.
Телефон для справок: 8-951-906-44-28, Тюрина Ирина Борисовна.
Список имеющейся литературы можно посмотреть в разделе
"В помощь оценщику"
ОБЪЯВЛЕНИЯ
В связи с поступающими в РОО многочисленными обращениями оценщиков – членов РОО, разъясняем ситуацию о незаконных действиях Ассоциации Саморегулируемая Организация «Южно-Сибирская Организация Профессиональных Оценщиков и Экспертов» (А СРО «ЮСО») по привлечению в свои члены оценщиков из других саморегулируемых организаций оценщиков (СРОО).
В 2018 году Росреестр провел внеплановые проверки всех СРОО, по результатам которых 13-ти СРОО были выданы предписания об устранении нарушений Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (135-ФЗ), а в отношении 3 СРОО были поданы иски в Арбитражный суд об исключении из государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков. Определение Девятого арбитражного апелляционного суда по делу № А40-184325/2018 от 08.08.2018 г. об исключении А СРО «ЮСО» из государственного реестра СРОО вступило в силу с 05.12.2018.
Обращаем ваше внимание что, по данным официального сайта Росреестра: https://rosreestr.ru/
«Южно-Сибирская Организация Профессиональных Оценщиков и Экспертов» НЕ ЯВЛЯЕТСЯ саморегулируемой организацией оценщиков с 05.12.2018 года, соответственно, НЕ ДАЕТ право вступившим в нее физическим лицам заниматься оценочной деятельностью в соответствии с требованиями 135-ФЗ.
Предлагаем Вам разместить на сайте Нижегородского областного отделения ООО "Российского общества оценщиков" в разделе "Информация о фирмах" данные о Вашей компании или данные о Вас как об ИП.
Свою информацию необходимо отправить по электронной почте на e-mail: nooroo@yandex.ru Тюриной Ирине Борисовне. Телефон для справок 8-951-906-44-28.
Бланк информации о фирме для заполнения
Бланк информации о ИП для заполнения
В разделе "В помощь оценщику" размещено
Разъяснение юридического отдела РОО о порядке исчисления трудового стажа оценщика.
|
