На
в Нижегородском региональном сообществе Ассоциации "Русское общество оценщиков"

101 человек из 14 городов и районов Нижегородской области
Арзамаса, Балахны, Богородска, Бора, Выксы, Городца, Дзержинска, Кстово, Кулебаки, Н.Новгорода, Навашино, Павлово, Сарова, Семёнова

Уважаемые коллеги!
Мошенники

Наши оценщики сообщают о поступающих им звонках и письмах в мессенджеры якобы от сотрудников банков или силовых структур, а также персонально от "Президента РОО".

Мошенники при этом используют фальшивые аккаунты с фотографиями руководителей РОО, утверждают, что сайт РОО был взломан, угрожают утечкой персональных данных и т.п.

Целью злоумышленников является получение конфиденциальной информации, в т.ч. о банковских счетах.

БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ! Никакой персональной РАССЫЛКИ ОТ РОО, руководителей РОО о том, что наш сайт взломан, не производилось.

Это МОШЕННИКИ, не поддавайтесь на провокации!

Сотрудники РОО могут спрашивать только информацию, касающуюся вашей профессиональной деятельности, в т.ч. места работы, подачи отчетности в СРО, прохождения плановой или внеплановой проверки, но НИКОГДА - о ваших банковских счетах.

Если Вам поступил подозрительный звонок или сообщение от имени РОО, а также связанное с вашим членством в РОО - вы всегда можете уточнить в Исполнительной дирекции РОО, кто вам звонил и какую информацию запрашивал.

Данная информация размещена на сайте РОО - http://sroroo.ru/press_center/news/3833176/


Новости на сайте LABRATE

Новости на сайте APPRAISER

Новости на сайте Ассоциации "Русское общество оценщиков"

В Нижегородском региональном сообществе Ассоциации «Русское общество оценщиков»
101 оценщиков сдали квалификационный экзамен!

Список оценщиков, сдавших квалификационный экзамен

Список оценщиков, сдавших 3 квалификационных экзамена


ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ОЦЕНЩИК

Порядок получения оценщиками Нижегородского РО выписки из реестра СРО РОО

В связи с реорганизацией РОО в настоящее время наше региональное сообщество не имеет полномочий саморегулируемой организации РОО по выдаче расширенных информационных выписок из реестра членов РОО оценщикам, состоящим на учёте в РС, для представления на конкурсы и аккредитации. Выписки из реестра готовит Отдел ведения реестра исполнительной дирекции Ассоциации РОО.

Заявления на выдачу выписок из реестра и необходимое их количество нужно отправлять на адрес сотрудников отдела: orgotdel@sroroo.ru

Выписки из реестра будут вам направлены в отсканированном виде в цветном варианте на вашу электронную почту, с которой вы направляли заявление, а затем Почтой России вам будут отправлены оригиналы на адрес, указанный в заявлении.

Образец заявления о выдаче расширенной информационной выписки из Реестра СРО РОО


Об оплате членских взносов в 2025 году

На заседании Совета Ассоциации «Русское общество оценщиков», состоявшемся 17 декабря 2024 г., утвержден размер и порядок уплаты взносов в 2025 году.

Протокол Совета РОО № 41-Р от 17.12.2025 г. (Выписка)

1. Для членов РОО:
- При оплате по 31 марта 2025 года (включительно) размер годового членского взноса составляет 15 000 руб. (в соответствии с Положением о членстве в РОО);
- С 01 апреля 2025 г. размер членского взноса – 20 000 руб., с возможностью поквартальной оплаты.

2. Для оценщиков, вступающих в РОО в 2025 году:
- Вступающие в РОО освобождаются от уплаты вступительного взноса;
- Вступающие в РОО освобождаются от уплаты годового взноса за 2025 год.

3. Годовой членский взнос на 2025 год для отдельных категорий членов РОО остался без изменений:
- Почетные члены РОО - освобождены от уплаты членского взноса;
- Действительные члены РОО, достигшие возраста 70 лет - оплачивают 50% от размера годового членского взноса.


Обязательная ежеквартальная отчетность члена Ассоциации "Pусское общество оценщиков" в 2025 году.

Приказом Минэкономразвития России от 24.10.2020 N 699 внесено изменение в форму заполнения ежеквартальной отчетности.

Требование: информация о подписанных членом саморегулируемой организации оценщиков отчетах об оценке (направление оценочной деятельности, в рамках которого подготовлен отчет об оценке, дата составления отчета об оценке и его порядковый номер, объект оценки, вид определенной стоимости объекта оценки).

1. К предыдущей версии формы ежеквартальной отчетности добавился отдельный столбец, информация ранее входила в столбец «Объект оценки…»
Направление оценочной деятельности

Для корректного внесения информации в систему Росреестра заполнять столбец необходимо в строгом соответствии с направлением квалаттестата. А именно:
Оценка недвижимости
Оценка движимого имущества
Оценка бизнеса

Сокращения, либо изменения направления квалаттестата не допускается.

Столбец «Дата составления отчета» только в таком формате – (пример) 01.05.2022

По требованию Росреестра к структуре данных сводного реестра оценщиков в другом формате загрузить в реестр не удастся.

2. В шапке отчетности сокращена информация по контактам.
Для оценщиков, занимающихся частной практикой в шапке добавлена строка.
Крайний правый столбец «Имя файла» заполнять не надо.

Ежеквартальную отчетность необходимо загрузить (только в строго установленной форме) в личном кабинете,
ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ЕЖЕКВАРТАЛЬНОЙ ОТЧЕТНОСТИ В ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ
ПРИМЕР ЗАПОЛНЕНИЯ ЕЖЕКВАРТАЛЬНОЙ ОТЧЕТНОСТИ
ЗАЯВЛЕНИЕ НА ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЕЖЕКВАРТАЛЬНУЮ ОТЧЕТНОСТЬ

Отчетность необходимо предоставлять ЕЖЕКВАРТАЛЬНО!
1 квартал – до 15 апреля
2 квартал – до 15 июля
3 квартал – до 15 октября
4 квартал – до 20 января

В случае возникновения необходимости замены ежеквартальной отчетности – необходимо направлять уже в новой форме.

При возникновении затруднений при размещении, за консультацией необходимо обратиться на адрес электронной почты: f5@sroroo.ru


Об обязательном предоставлении оценщиком документов для внесения изменений в реестр СРО РОО

В соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 01.12.2007 «О саморегулируемых организациях» №315-ФЗ и подпункта 6 пункта 5 приказа Минэкономразвития «Об утверждения порядка ведения саморегулируемой организацией оценщиков реестра членов саморегулируемой организации оценщиков и предоставления доступа к информации, содержащейся в этом реестре, заинтересованным лицам и дополнительных требований к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации оценщиков» от 13.02.2015 №55, оценщик - член РОО обязан уведомлять РОО в письменной форме или путем направления (ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!) электронного документа о наступлении любых событий, влекущих за собой изменение информации, содержащейся в Реестре членов РОО, в течение трех рабочих дней со дня, следующего за днем наступления таких событий.

ВНИМАНИЕ! Требование о предоставлении в РОО новых документов в бумажном виде соответсвенно отменено. Будет достаточно, если Вы направите в РОО по электронной почте в отсканированной виде новый паспорт, свидетельство о браке, трудовую книжку, страховку, свидетельство об окончании курсов и т.д.

Заявление оценщика и документы об изменениях сведений, содержащихся в реестре, Вы можете отправить по адресу (для отправки Почтой России): 107078, г. Москва, а/я 308, РОО.

Заявление и документы об изменениях сведений, содержащихся в реестре, в отсканированном виде Вы можете направить в отдел ведения Реестра на электронный адрес: orgotdel@sroroo.ru.

      Заявление на внесение изменений
      Таблица изменений сведений


ВНИМАНИЕ! ВНИМАНИЕ! ВНИМАНИЕ!
Квалификационный экзамен по ФЗ №135 - экзамен по Профстандарту

24 июля 2017 года вступил в силу Приказ Минэкономразвития России от 29.05.2017 № 257 определяющий порядок сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности.

В этот же день (24.07.2017) на сайте органа уполномоченного на проведение квалификационного экзамена в области оценочной деятельности была размещена соответствующая информация и необходимые материалы для регистрации претендентов - http://en.pprog.ru/examination/

Для удобства, публикуем для Вас (см. материал ниже) таблицу с порядком участия претендентов в квалификационном экзамене, а также структуру индивидуального задания и расчет необходимых баллов.

Первые квалификационные экзамены будут проводиться с 22 августа 2017 года в г.Москве в здании Минэкономразвития России по адресу: 125993, г. Москва, 1-я Тверская-Ямская ул., д. 1, 3.

В дальнейшем квалификационные экзамены будут проводиться в ряде субъектов Российской Федерации.

Для организации проведения квалификационных экзаменов в субъектах Российской Федерации ФБУ «ФРЦ» собирает предварительные заявки и при наборе группы претендентов в данном субъекте Российской Федерации будет организован прием квалификационного экзамена.

До заполнения регистрационной анкеты желающим сдать квалификационный экзамен по месту жительства (работы) возможно подать предварительную заявку на участие в квалификационном экзамене по прилагаемой форме - http://en.pprog.ru/examination/zapolnenie-predvaritelnoy-zayavki/

По итогам обработки полученных предварительных заявок в субъектах Российской Федерации будут организованы пункты приема квалификационного экзамена.

Информация о пунктах приема квалификационного экзамена в субъектах Российской Федерации и датах проведения в них квалификационных экзаменов будет размещена на официальной сайте ФБУ «ФРЦ» и доведена до претендентов, заполнивших предварительные заявки, путем направления сообщений на адрес электронной почты, указанной ими в предварительной заявке.

Обращаем Ваше внимание на необходимость заполнения в кратчайшие сроки предварительной заявки на участие в квалификационном экзамене (http://en.pprog.ru/examination/zapolnenie-predvaritelnoy-zayavki/) для организации пунктов приема квалификационного экзамена в регионах,а также рекомендуем Вам не пропускать бесплатные (или низко бюджетные) on-line формы мероприятий (вебинары, тренинги, видеоконференции), которые организует и проводит РОО по подготовке к квалификационному экзамену.

Порядок проведения и сдачи квалификационного экзамена
Структура индивидуального задания квалификационного экзамена и расчет баллов
Письмо МинЭкономРазвития о предоставлении информации

О ПОРЯДКЕ ПОЛУЧЕНИИ КВАЛАТТЕСТАТА ОЦЕНЩИКАМИ, СДАВШИМИ ЭКЗАМЕН

1. Если Вы успешно сдали квалификационный экзамен, сотрудники исполнительной дирекции РОО могут оказать Вам помощь в подаче документов в ФРЦ на оформление квал.аттестата, а также в получении самого квал.аттестата в ФРЦ.

Для этого Вам необходимо написать заявление на имя исполнительного директора РОО Заякина С.Д.с просьбой оказать содействие в оформлении в ФРЦ Вашего аттестата. В заявлении необходимо обязательно указать: ФИО, адрес вашей актуальной электронной почты и телефон для связи. Заявление нужно подписать, отсканировать на адрес: attestat@sroroo.ru, а также скан выписки из Протокола о сдаче экзамена. Протокол о сдаче экзамена выдаётся на руки примерно через час после завершения экзамена последним оценщиком из группы, сдававших экзамен. Это необходимо учитывать при покупке обратного билета. (Например, экзамен длится с 16.00 до 18.30,плюс час это 19.30, плюс необходимое время, чтобы доехать до вокзала. Пожалуйста, будьте внимательны при заказе обратного билета)

2. Заявки в РОО принимаются с понедельника по пятницу с 10.00 до 17.00, обрабатываются юристами РОО в течение 3-х дней, а затем подаются сотрудниками РОО в ФРЦ, где аттестаты готовят в течении примерно 3-х недель. Получение квал.аттестатов в ФРЦ сотрудниками РОО осуществляется по вторникам и четвергам с 14.00 до 16.00.

3. После получения в ФРЦ вашего аттестата сотрудники РОО отправляют на ваш электронный адрес, указанный при подаче заявления, скан аттестата и Вы решаете каким способом забираете документ из Москвы. В связи с тем, что участились случаи потери документов и их порча во время доставки Почтой России предлагаем три варианта доставки документов:

1. Кто-то по Вашей доверенности забирает аттестат в РОО.
2. Вы заказываете за свой счёт экспресс - почту или обычную почту с курьером и забираете ваши документы в РОО.
3. Ждём, когда в РОО накопится большое количество аттестатов членов Нижегородского РО РОО, за счёт средств РО заказываем экспресс - почту, Вы забираете аттестат в исполнительной дирекции Нижегородского РО РОО.

Выбор за Вами.

Если Вы получаете аттестат самостоятельно, не через РОО, Вам необходимо отправить скан Вашего аттестата в отдел ведения реестра РОО на адрес: kazarmina@sroroo.ru, rubentsov@sroroo.ru

4. Все детали Вы можете обсудить лично с юристами РОО по телефону в Москве: (495) 662-74-25

Архипова Наталья Георгиевна
главный специалист
e-mail: law@sroroo.ru


По всем вопросам, касающихся работы Ассоциации "Русское общество оценщиков",
вступления в члены "РОО", деятельности Нижегородского регионального сообщества
Ассоциации "Русского общества оценщиков",

обращаться к Специалисту службы по региональной работе РОО
ТЮРИНОЙ ИРИНЕ БОРИСОВНЕ

    Адрес местонахождения Нижегородского регионального сообщества:
    603086, г.Нижний Новгород, ул.Бетанкура дом 2, помещение 21
    (Вывеска "ПЦФКО Экспертиза и оценка")

Контакты:
сотовый Тюриной И.Б. 8-951-906-44-28
Адрес электронной почты: nooroo@yandex.ru



13 февраля Неганова Елена Олеговна

14 февраля Рябцева Инна Александровна

22 февраля Осина Юлия Юрьевна

23 февраля Государев Виктор Михайлович

29 февраля Лашков Денис Анатольевич



НОВОСТИ
Архив новостей

07.02.2025г. Cостоялось долгожданное награждение Победителя Конкурса Ассоциации "Русское общество оценщиков" для студентов образовательных организаций высшего образования Российской Федерации на лучшие научные работы в области оценочной деятельности Шилиной Людмилы Александровны!
< Смотреть подробнее >

06.02.2025г. На платформе Дом народного единства состоялся «Круглый стол» по вопросам развития оценочной деятельности. В работе «Круглого стола» приняли участие оценщики Нижегородского РС РОО, руководители организаций и представители государственных органов – ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка»
< Смотреть подробнее >

17.06.2024г. С 13 по 15 июня 2024 года в загородном отеле «Волга» прошла XVI Поволжская научно-практическая конференция. В работе конференции приняли участие более 130 человек, представляющие все регионы страны и Республику Беларусь. С приветственным словом выступили Президент РОО Козырь Ю.В., инициатор, главный идеолог и организатор всех Поволжских конференций Лейфер Л.А., директор ГБУ НО Башкирцев Д.С. В начале работы участники конференции почтили минутой молчания Яскевича Е.Е. Выступившие задали вектор дискуcсий использование справочников, взаимосвязь рыночной и кадастровой стоимости.
< Смотреть подробнее >

19.01.2024г. В соответствии с Положением о региональных сообществах членов Ассоциации «Русское общество оценщиков» в субъектах Российской Федерации и по представлению Совета Ассоциации, Президент РОО Козырь Ю.В. Утвердил Крештопова Алексея Дмитриевича Председателем Нижегородского регионального Сообщества.
< Смотреть подробнее >



Внимание! Новая вакансия!

ООО «Инвестконсалтинг» приглашает на работу оценщика и помощника оценщика.
Контактное лицо – Фролова Юлия Павловна
Телефон: 8 951-905-32-33
Электронная почта: 79519053233@yandex.ru


ЗАО «Консалтинговый центр «ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО» приглашает на работу оценщика
Контактное лицо – Винокуров Максим Николаевич
Телефон: 8-920-25-99-002
Резюме направлять по адресу: vinokurov@r52.ru


ООО «Экспертный центр «Норматив» приглашает на работу оценщика
Контактное лицо – Белых Вячеслав Олегович
Телефон: (831) 437-12-44


ООО «Волга Оценка» приглашает на работу оценщика
Контактное лицо – Директор Портной Алексей Александрович
Сот. 8-910-132-50-04


ООО «Оценочная компания «ВЕТА» приглашает на работу оценщика
Резюме направлять по адресу:
veta_k@inbox.ru, 89108719042@mail.ru
Телефон: (831) 468-04-81

Вы ищете работу?

У нас есть для Вас предложение!

Смотрите раздел "Вакансии"



НОВАЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА ДЛЯ ОЦЕНЩИКОВ
    С полным перечнем справочников оценщика Вы можете ознакомиться на сайте
https://inform-ocenka.ru в разделе «Интернет-магазин»
Справочник оценщика недвижимости-2023. Жилая недвижимость. Квартиры. Полная версия.large
Справочник оценщика недвижимости-2023.
Жилая недвижимость. Квартиры. Полная версия.

Данный справочник, как и предыдущие издания, содержит всю необходимую при выполнении работ по оценке квартир актуальную информацию, в том числе:
- корректирующие и территориальные коэффициенты;
- зависимости стоимости квартир различных классов от характеристик населенного пункта (численности, среднего уровня заработной платы, объема жилищного строительства);
- зависимости стоимости квартир различных классов до точек интереса (метро, остановки общественного транспорта);
- скидки на торг;
- прибыль предпринимателя.
а также добавлены разделы по новым элементам сравнения, таким как:
- количество комнат;
- зависимость от расстояния до МКАД;
- стадия готовности дома для жилых квартир;
- состояние отделки;
- дополнительные исследования рынка жилой недвижимости (квартиры).

Ссылка на Справочник
Оглавление

Справочник оценщика недвижимости-2024. Объекты капитального строительства. Корректирующие коэффициенты для производственно-складской недвижимости и сходных типов объектов.large
Справочник оценщика недвижимости-2024.
Объекты капитального строительства. Корректирующие коэффициенты для производственно-складской недвижимости и сходных типов объектов.

Объекты капитального строительства – это, с точки зрения оценщика, особые объекты. Они не продаются и не покупаются на рынке. Поэтому в принципе нельзя напрямую с помощью метода парных продаж определить для них корректирующие коэффициенты. А, между тем, легко увидеть, что корректирующие коэффициенты для единого объекта недвижимости и для объекта капитального строительства, входящего в состав единого объекта не равны.
Другими словами, если, например, оцениваемое здание, как ОКС, с элитным ремонтом дороже такого же здания в состоянии, требующем ремонта, на 15%, то это же здание вместе с земельным участком дороже такого же здания (тоже с земельным участком) уже на 10-12%. Поэтому, если в процессе оценки корректируются цены ОКС (после освобождения их от цены земельных участков), то воспользоваться соответствующими корректировками нельзя.
В данном издании приведены корректирующие коэффициенты более, чем по 15 параметрам сравнения, среди которых:
– наличие железнодорожной ветки;
– доступ к объекту;
– наличие ограждения;
– общая площадь;
– наличие грузоподъемных механизмов;
– наличие холодильных камер;
– этаж;
– класс качества;
– состояние отделки;
– наличие отопления;
– материал стен и другие.

Ссылка на Справочник
Оглавление

Справочник оценщика недвижимости-2024. Объекты капитального строительства. Корректирующие коэффициенты для офисно-торговой недвижимости и сходных типов объектов.large
Справочник оценщика недвижимости-2024.
Объекты капитального строительства. Корректирующие коэффициенты для офисно-торговой недвижимости и сходных типов объектов.

Объекты капитального строительства – это, с точки зрения оценщика, особые объекты. Они не продаются и не покупаются на рынке. Поэтому в принципе нельзя напрямую с помощью метода парных продаж определить для них корректирующие коэффициенты. А, между тем, легко увидеть, что корректирующие коэффициенты для единого объекта недвижимости и для объекта капитального строительства, входящего в состав единого объекта не равны.
Другими словами, если, например, оцениваемое здание, как ОКС, с элитным ремонтом дороже такого же здания в состоянии, требующем ремонта, на 15%, то это же здание вместе с земельным участком дороже такого же здания (тоже с земельным участком) уже на 10-12%. Поэтому, если в процессе оценки корректируются цены ОКС (после освобождения их от цены земельных участков), то воспользоваться соответствующими корректировками нельзя.
В данном издании приведены корректирующие коэффициенты более, чем по 15 параметрам сравнения, среди которых:
– тип объекта;
– этаж;
– отдельный вход;
– класс качества;
– витринное остекление;
– общая площадь;
– тип планировки;
– физическое состояние объекта;
– состояние отделки;
– материал стен и другие.

Ссылка на Справочник
Оглавление

Справочник оценщика недвижимости-2024. Жилая недвижимость. Жилые дома. Полная версия.large
Справочник оценщика недвижимости-2024.
Жилая недвижимость. Жилые дома. Полная версия.

Данный справочник, как и предыдущие издания, содержит всю необходимую при выполнении работ по оценке жилых домов актуальную информацию, в том числе:
- корректирующие и территориальные коэффициенты;
- зависимости стоимости жилых домов различных классов от характеристик населенного пункта (численности, среднего уровня заработной платы, объема жилищного строительства);
- зависимость от близости к остановкам общественного транспорта;
- зависимость от расстояния до МКАД;
- скидки на торг;
- прибыль предпринимателя.
а также добавлены разделы по новым элементам сравнения, таким как:
- состояние отделки;
- наличие кухонной мебели и бытовой техники;
- долевая собственность.

Ссылка на Справочник
Оглавление

Справочник оценщика недвижимости-2024. Земельные участки. Часть 1. Полная версия.large
Справочник оценщика недвижимости-2024.
Земельные участки. Часть 1. Полная версия.

Данный сборник представляет собой одну из частей «Справочника оценщика недвижимости-2024. Земельные участки». Первая часть содержит корректирующие коэффициенты (корректировки), относящиеся к особенностям местоположения земельных участков. Наряду с традиционными наборами корректирующих коэффициентов (корректировок) и зависимостей в нем приведены:
- зависимости стоимости земельных участков от численности населения и среднего уровня заработной платы;
- зависимости стоимости земельных участков от расположения относительно центра города, кольцевых дорог, береговой линии моря (по Краснодарскому краю);
- характеристики стоимости земельных участков относительно объектов, повышающих и понижающих их стоимость.
а также добавлены разделы по новым элементам сравнения, таким как:
- межевание участка;
- наличия ограждения;
- наличие зданий, строений или сооружений под снос (в неудовлетворительном состоянии).

Ссылка на Справочник
Оглавление

Справочник оценщика недвижимости-2024. >Земельные участки. Часть 2. Полная версия.large
Справочник оценщика недвижимости-2024.
Земельные участки. Часть 2. Полная версия.

Данный сборник представляет собой II часть «Справочника оценщика недвижимости-2024. Земельные участки», которая включает в себя:
- характеристики, отражающие влияние физических характеристик объекта;
- характеристики, отражающие влияние функционального назначения объекта;
- передаваемые имущественные права;
- скидки на торг;
- ставки капитализации.

Ссылка на Справочник
Оглавление

Справочник оценщика недвижимости-2024. Операционные расходы при эксплуатации коммерческой недвижимости.large
Справочник оценщика недвижимости-2024.
Операционные расходы при эксплуатации коммерческой недвижимости.

В новых реалиях рынка Оценщик зачастую сталкивается с нехваткой всей необходимой информации для расчета рыночной стоимости недвижимого имущества в рамках доходного подхода.
Как показали замечания и комментарии пользователей Справочников, значительные трудности связаны с определением отдельных составляющих расходов, которые в соответствии с условиями договоров по разному распределяются между собственником и арендатором. Данные показатели необходимы Оценщикам для оценки объектов коммерческой недвижимости в рамках доходного подхода при расчете потенциального валового дохода (ПВД) и чистого операционного дохода (ЧОД), отвечающих типовым рыночным условиям.
В представленном издании «Справочник оценщика недвижимости-2024. Операционные расходы при эксплуатации коммерческой недвижимости» приведены среднерыночные значения долей, приходящихся на отдельные составляющие операционных расходов, характерные для типовых условий эксплуатации коммерческой недвижимости.

Ссылка на Справочник
Оглавление

Справочник оценщика недвижимости-2024. Земельные участки сельскохозяйственного назначения.large
Справочник оценщика недвижимости-2024.
Земельные участки сельскохозяйственного назначения.

- Корректирующие и территориальные коэффициенты для цен земельных участков сельскохозяйственного назначения различных классов.
- Зависимости стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения различных классов от характеристик местонахождения (расстояние до областного центра, пунктов приема, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, характеристики населенного пункта).
- Ставки капитализации.
- Скидки на торг.

Ссылка на Справочник
Оглавление

Рекомендации по определению и обоснованию границ интервала, в котором может находиться стоимость объекта оценки (п.14 ФСО I, п.4 ФСО IV, п.30 ФСО №7)large
Рекомендации по определению и обоснованию границ интервала, в котором может находиться стоимость объекта оценки (п.14 ФСО I, п.4 ФСО IV, п.30 ФСО №7)

Данные Рекомендации включают:
- Справочные экспертные данные относительно значений интервала (диапазона), в котором может находиться стоимость объекта недвижимости, при ее определении в рамках сравнительного, доходного и затратного подходов (по данным экспертного опроса 2024 г.).
- Методику расчета нижней и верхней границ интервала величины рыночной стоимости, определенной в рамках сравнительного и доходного подхода с учетом количества объектов-аналогов и неопределенности корректирующих коэффициентов.
- Методику принятия решения относительно существенности/несущественности различия результатов оценки стоимости, полученных с использованием различных подходов (методов).
- Методику согласования оценок, полученных в рамках различных подходов (методов), и расчет итогового значения стоимости и итогового интервала, в котором она может находиться.

Ссылка на Справочник
Оглавление

ОБЪЯВЛЕНИЯ

Предлагаем Вам разместить на сайте Нижегородского регионального сообщества "Русского общества оценщиков" в разделе "Информация о фирмах" данные о Вашей компании или данные о Вас как частнопрактикующего оценщика.

Свою информацию необходимо отправить по электронной почте на e-mail: nooroo@yandex.ru Тюриной Ирине Борисовне. Телефон для справок 8-951-906-44-28.

Бланк информации о фирме для заполнения
Бланк информации о частнопрактикующем оценщике для заполнения

В разделе "В помощь оценщику" размещено Разъяснение юридического отдела РОО о порядке исчисления трудового стажа оценщика.



Рейтинг@Mail.ru

Яндекс.Метрика